メッセージ

私は、1999年にマレーシアでロングステイのサポート事業(トロピカルリゾートスタイル社)を設立、また、マレーシアの不動産については2007年にコスモスプラン社を設立し、パイオニアとしてマレーシア不動産の魅力を日本の皆様に紹介して参りました。

2011年には、『日本脱出先 候補 No.1国 マレーシア(筑摩書房刊)』を出版し、マレーシアのロングステイ、不動産事情を日本に紹介致しました。

マレーシアで長くロングステイと不動産仲介に携わる企業として、「現地の正しい情報や注意点」をはっきりと日本の皆様にお伝えしなくてはならないと痛感しております。

コスモスプランでは、不動産の賃貸、売買、不動産投資や物件管理まで、マレーシアの不動産に関するサービスをご提供しています。
そして、姉妹会社のトロピカルリゾートライフスタイルでは、MM2Hのビザ、留学、海外医療保険までをトータルサポート。

弊社にご相談いただければ、ロングステイのビザサポートからお部屋探しまで、マレーシアライフをワンストップでサポートいたします。


代表取締役 石原彰太郎

 

サービス内容

  

老舗日系企業の豊富な経験を活かして マレーシア生活をトータルサポート!

◆弊社の強みは、不動産を取り扱うコスモスプラン社と、その姉妹企業であるロングステイをサポートするトロピカルリゾートライフ社が連携してワンストップサービスをご提供できる点です。

また、マレーシア国内に3か所(クアラルンプール、ペナン、ジョホール)、日本(東京)にも1つ拠点があり、日本語でのサポートをご提供しております。


◆弊社の代表は、1998年にマレーシア永住権を取得、マレーシアの不動産取引業の試験に合格した唯一の日本人です。マレーシアで子育てをし、また多くの日本人の住まいやロングステイ、留学、マレーシアでの投資などのサポートを行ってきた経験や知見を活かし、きめ細やかなトータルサポートをご提供いたします。

  

コスモスプランのサービス

◆賃貸物件仲介 - 信頼できるオーナー様の物件をご紹介します


マレーシアの賃貸物件は、日本と異なり、家ごとにオーナーが異なり、オーナーやエージェント次第では、不具合があった際の対応が非常に遅いこともあり得ます。

弊社がご紹介している賃貸物件には、日本人がオーナー様で弊社が管理している賃貸物件が多数あり、安心してご契約いただけます。

エリアは、クアラルンプールを中心に、ペナン、ジョホールと、日本人に人気のエリアでの仲介が可能です。
MM2Hなどロングステイヤーの方や、駐在の方に多くご利用いただいており、日本人のライフスタイルに合う3000リンギット以上の物件を主にご紹介しております。






>>クアラルンプールエリアのおすすめ賃貸物件3件をPick UP!




◆不動産売買


クアラルンプール、ペナン、ジョホール各都市の住宅、オフィス、店舗、土地の売買をサポートいたします。

ロングステイをご希望で、ご自宅を購入される予定の方におすすめの物件も多数ございます。
マレーシアは、近隣諸国に比べても良質の物件が比較的安価に購入できるほか、弊社も内装に関わり、バスタブやウォッシュレット完備の日本の方におすすめの新築物件のご案内も可能です。







◆不動産投資 - マレーシアならではの投資術も


マレーシアでの不動産投資をサポートした件数は、400件ほどにのぼります。

マレーシアの不動産投資に関わる商習慣は、日本の不動産投資とはまったく異なります。

例えば、マレーシアではコンドミニアムやレジデンスの建設前に販売が始まり、竣工の段階では完売ということも珍しくありません。
新しい路線や高速道路なども続々と建設されており、将来の都市開発を視野に入れた物件選びも重要です。

これまでの不動産投資の経験を活かし、投資用不動産ツアーのご手配や投資戦略についてなどさまざまなサポートをご提供いたします。







◆不動産管理 - 賃貸付けや家具・家電の管理なども


マレーシアで購入された不動産の管理も承ります。
住宅であれば、日本人をメインとしたテナントの募集や契約手続きの代行、家具、家電など設備のメンテナンスなどトータルにサポートいたします。

  

トロピカルリゾートライフスタイルのサービス

◆MM2H-ロングステイビザサポート


トロピカルリゾートライフスタイル社は1999年設立。これまで2000人を超える日本人のMM2Hビザ取得をサポートして参りました。クアラルンプール、ジョホール、ペナンのオフィスは、日本のロングステイ財団の認定サロンです。

マレーシアに10年間滞在できる「MM2H-マレーシア・マイ・セカンドホーム」プログラムのビザの取得、ビザの更新、キャンセルもサポート。

マレーシアの銀行口座の開設や遺言作成などのサポートのほか、姉妹企業のコスモスプラン社では短期賃貸物件のご紹介などお住まいのご相談にも対応可能です。







◆インターナショナル校留学サポート


マレーシアは国際的な環境で、質の高いインターナショナル校も多く、親子留学の人気も高まってきています。
トロピカルリゾートライフスタイル社では、インター校の情報のご提供、学校視察の手配、入学手続きのサポート、学生ビザや保護者ビザの取得手続きサポート、賃貸物件のご紹介など、留学のためのトータルサポートをご提供いたします。







◆下見ツアー/不動産視察ツアー

ロングステイやMM2Hビザ申請をお考えの方には「MM2H下見ツアー」、また不動産購入や賃貸を検討されている方には「不動産下見ツアー」をご用意しております。現地駐在の弊社スタッフが、日本語+専用車でご案内します。
そのほか、体験ステイ・パッケージやゴルフ・パッケージなどの手配も致します。







◆保険商品に関するサポート


マレーシアで生活する場合、日本で海外対応の保険を購入するよりも、マレーシアで同様の内容の保険商品を購入するほうが安価でおすすめです。

トロピカルリゾートライフスタイル社は、東京海上マレーシアと、ホンリョン保険の正規代理店として、以下の保険商品を販売しております。

ライフスタイルにぴったりな保険をご提案いたしますので、ぜひご相談下さい。

・損害保険(車両保険、医療保険、傷害保険、ゴルファー保険、旅行保険など)
・生命保険(団体信用保険、積立保険、学資保険、介護保険など)







◆資産運用/コンサル業務


マレーシアで資産運用したいという長期滞在の方のコンサルティングも行っております。
金融商品のご提案のほか、地元の弁護士、日系の税理士、マレーシアでの会社設立をサポートする日系コンサル会社のご紹介も可能です。

企業情報

Company Name/会社名

株式会社コスモス・プラン Cosmos Plan Sdn. Bhd. / トロピカルリゾートライフスタイル(MM2H)株式会社 Tropical Resort Lifestyle(MM2H)Sdn. Bhd.

Representative Name/代表者名

石原 彰太郎

No. of Employees/従業員数

日本人11名/マレーシア人22名

Capital/資本金

【コスモス・プラン】RM250,000
【トロピカルリゾートライフスタイル】RM350,000

Nature of Business/事業内容

【コスモスプラン】不動産仲介(賃貸・売買)、不動産投資・管理
【トロピカルリゾートライフスタイル】MM2Hビザ申請、留学サポート、ツアー業務、保険代理店業務

Tel & Fax

603-7955-8553(Faxなし) ※クアラルンプールオフィス、その他の拠点の番号は以下参照

Website

www.totalmalaysiafudosan.jp www.tpcl.jp

Date of establishment/設立年月日

【コスモス・プラン】2012年7月
【トロピカルリゾートライフスタイル】1999年4月

Address/所在地

【クアラルンプール】
E-9-15/E-9-16, Menara Melawangi, 18 Jalan Persiaran Barat, 46050 Petaling Jaya, Selangor, Malaysia
Tel 603-7955-8553
E-mail k.otsuka@cosmosplan.jp
担当 大塚



【日本】
〒103-0001 東京都中央区日本橋小伝馬町14-6 日宝小伝馬町ビル3階
Tel 03-6661-7683
Fax 03-6661-7684
担当 高橋
fudousan@cosmosplan.jp 10:00~19:00(土日・祝日は休み)


【ペナン】
18-13-A Gurney TowerPersiaran Gurney, 10250 Penang, Malaysia
Tel 604-229-4395
Fax 604-228-8540
E-mail cosmospropertypenang@gmail.com
担当Ms. Hawa(ハワ 日本語可)


【ジョホール】
Menara Zurich Suite 17-02B, 17F, No.15 Jalan Dato Abdullah Tahir, 80300, Johor Bharu, Johor, Malaysia
Tel 607-336-2221
Fax 607-336-2227
E-mail cosmosplan.jb@gmail.com
担当 Ms. Pong(ポン 日本語可)